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2018-02

城市地產 | “城市更新與發展”研討會

現階段的城市發展,尤其是一線城市,亟需通過大規模城市更新來對存量空間資源進行潛力挖掘和優化調整,為城市注入新的活力、為產業提供發展空間,讓城市發展方式由外延式擴張向內涵式增長轉變,推動城市發展,加速城市更新。

——這就是城市地產人的使命!

2月3日下午,上海市老領導胡延照一行蒞臨城市地產集團總部上海世界貿易大廈進行參觀交流,城市地產集團董事長王張興先生熱情接待并召開了此次研討會。

上海市老領導胡延照、浦發銀行黨委書記兼行長劉信義、國泰君安證券前總裁、現浙民投董事長陳耿、旭輝集團董事長林中 、上海永達控股集團董事長張德安 、匯豐中國行長兼行政總裁廖宜建、浙江新湖集團董事長黃偉、朱雀投資董事長李華輪、工商銀行上海分行行長顧國明、崇明區區委書記唐海龍、上海國際集團總經理傅帆、海通證券總經理翟秋平、上海電視臺臺長高韻斐等嘉賓出席會議,與會嘉賓就“城市更新與發展”等內容進行了深入的研討和交流。

嘉賓云集 共話城市更新與發展

城市更新,是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區,作必要的、有計劃的改建。城市更新的目的是對城市中某一衰落的區域進行拆遷、改造、投資和建設,以全新的城市功能替換衰敗的物質空間,使之重新發展和繁榮。

研討會中,王張興董事長表示:現在是共享經濟的社會,靠傳統模式做商業地產會有很大問題,城市更新要適應城市的變化,它不光是樓宇的改造,更重要的是功能的改造,業態要根據這個區域的變化而不斷提升。城市地產的更新項目不再是以面積為單位的出租模式,而是要打造信息交流的平臺,讓客戶之間產生互動,提供附加值,促進功能的提升和改造,從而增加客戶的黏性。

在談到城市更新的意義時,上海市老領導指出:城市更新項目還是中小企業的“孵化器”,為什么這么說呢?共享經濟時代下的城市更新能幫助實現租戶之間的交互和資源共享。同時更重要的是對中小企業的扶持,讓中小企業得益于共享經濟,以承受的起的價格在高檔寫字樓辦公。更新項目建成后,城市地產可利用自身的創業優勢以及環境優勢筑巢引鳳,為中小微企業創業發展提供堅實的創業環境和廣闊的發展空間。

在聽完老領導的講話后,浦發銀行黨委書記兼行長劉信義表示:作為金融機構來說,愿意通過金融的力量來推動和支持城市更新,建設更加生態化、平衡化、智能化的城市,為我們擁有一個更美好的城市貢獻自己的一份力量。

在場的與會嘉賓紛紛對城市更新的項目表現出極大的興趣與支持,城市更新在不需要推翻一土一木的基礎上提升價值,既綠色環保又節約資源,是城市建設的創新。

城市地產 塑造城市新魅力

正如開篇所說,城市地產一直在做這樣一件事兒:專注城市更新十八年,我們堅持不拿土地,不做開發和住宅,我們把廠房改成家飾佳建材商場、許多舊尾樓更新成北京萬豪中心、到現在的世界貿易大廈寫字樓翻新。就這樣不斷升級、改造,其中,上海世界貿易大廈,正是城市地產在城市更新項目中的更新典范。

世界貿易大廈外立面實景圖

位于黃浦區廣東路500號的上海外灘金融區的上海世界貿易大廈。城市更新理念實踐的“里程碑”,深度挖掘核心城市核心區位存量項目,重新定位改造提升質量,戰略布置新業態契合市場,運營效益效率雙提升。現如今,世界貿易大廈項目改造即將接近尾聲,裙房、外立面、大堂實景均已新鮮“出爐”!

世界貿易大廈大堂雛形已現

改造后的世界貿易大廈,引進了五道口金融學院,為在世界貿易大廈辦公的用戶提供了金融孵化器,成為金融企業交流的首選辦公場所。裸心社的入駐,打造以金融為主題的聯合辦公。世界貿易大廈建成后,必將成為魔都打卡新地標!

城市更新,是一個永續的過程,是推廣以節約利用空間和能源、復興衰敗城市地域、提高社會混合特性的新型城市發展模式。城市地產,也必將在城市更新的道路上愈走愈遠!

城市地產  把綠化做進寫字樓


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